収益不動産の購入・仲介・管理までワンストップでトータルサポート
当社は元々、賃貸管理を主な業務として発足しましたので収益物件をご購入後の賃貸管理まで対応可能です。入居者からのクレーム対応や更新契約の代行、退去時の敷金の精算から原状回復工事といった業務を全て代行します。
ご希望の物件を探します！
収益物件（投資物件）とは、毎月一定の賃料収入が見込める収益不動産(賃貸マンションやアパートなど)のことを指します。年金問題など将来が見えにくい現在、ローリスク・ロングリターンの堅実な投資として、アパートやマンションの経営が注目されています。私たちは収益物件運営のカギは、収益不動産収益不動産会社選びから始まると考えています。
私たちは収益物件のお客様にあった物件選び、ファイナンスアレンジ等、ご購入に関する諸業務だけでなく、ご購入いただいた後の管理運営や入居者募集までをすべて自社で行えるトータルサポート企業としてみなさまからお選びいただけるサービス体制を構築しトータルサポートさせていただきます。オーナー様にはもちろん入居者様にもワン・トゥ・ワンのお付き合いを心がけております。お客様の条件をお聞きかせください。
賃貸・管理システムで安心運営
入居者の募集から、入居中対応、契約更新、退去に係わる業務などオーナー様に代わり責任を持って遂行します。
賃貸物件の入退去管理
入居者様の募集から退去、入居中の機器設備等の対応まで、様々な手続きを当社が一括して行います。また期日管理を行い、煩雑な業務を全て代行いたします。
- 会計業務
- 入居者対応業務
- 巡回点検業務
- 月次報告業務
- 24時間対応業務
- 空室仲介業務
- 退去立会点検業務
- 契約更新業務
建物設備維持管理業務
アムネッツではご入居者の皆様に設備維持管理状況もご確認頂いた上でお住まい頂く為、出来る限り多く情報を公開させて頂きます。
- 消防点検
- 貯水槽清掃
- エレベーター保守点検
- 排水管洗浄
- 水道検針業務
- 室内改装業務
- 定期特別清掃業務
- エアコン清掃業務
- 日常ゴミ回収
- 消防設備保守点検
- エレベータ設備点検
- エレベータ法定点検
- 機械式駐車場設備点検
- 受水槽法定点検
- 受水槽清掃設備点検
- 飲料水水質点検
- 主要設備遠隔監視
入居者募集の取り組み
アムネッツではお預かりさせていただきます管理マンションの情報を様々な媒体に掲載し、いち早くご契約できるように努めております。新鮮な情報をいち早くお客様にお届けいたします。
- 近畿レインズ
- 当社Web
- 当社Web（賃貸物件専門）
- スーモへの物件登録
- 空室情報の配信
- 物件毎の資料作成と資料配布
アムネッツにおまかせください。
収益不動産のトータルサポートを実現。
当社では、お客様の資産運用及び賃貸経営をサポートする体制を整えております。収益不動産の購入・売却・買い替え等のご要望に迅速に対応し培ってきたコンサルティング力を生かして、資金相談・税金相談等個々のお客様のご要望にきめ細かく対応いたします。